Leegstand van winkels neemt in snel tempo toe

Wie regelmatig in de winkelsstraat loopt zal het niet ontgaan zijn dat er reletief veel panden leeg staan. Nederland kampt met een overcapaciteit aan winkelvloer. De afgelopen jaren het winkelvloeroppervlak met een kwart toe. Nu het economisch wat minder gaat blijkt dat er veel te veel ruimte is. Winkelstraten met lege etalages zijn het gevolg. In Nijkerk staan 29 van de 205 winkelpanden leeg, bijna 15 procent leegstand. Recent opgeleverde en/of nog op te levern ruimten zijn daarin niet eens meegeteld. Volgens deskundigen is een leegstand van 4 à 5 procent nog gezond, maar 10 procent is domweg te veel. Bij dergelijke hoge percentages wordt het winkelplezier van de consumenten aangetast en staat sfeer onder druk. Teveel gemeenten wilden zich het afgelopen decenium profileren met een centrumfunctie vervullen. Tien jaar geleden telde Nederland nog 15 miljoen vierkante meter winkelruimte. Nu is dat 20 miljoen en er is nog 1,5 miljoen vierkante meter in de maak. Te veel, waarschuwt planoloog H. Frieman van vastgoedadviseur Cushman & Wakefield Healey & Baker uit Amsterdam. Projectontwikkelaars en gemeenten moeten zich volgens hem afvragen of ze wel op de huidige voet verder moeten. Dat betekent dat er pijnlijke keuzes gemaakt moeten worden. Het straatbeeld zal op korte termijn veranderen.