a.s.r. real estate verwelkomt New Balance in volledig gerenoveerd en verduurzaamd pand aan de Lijnbaan 171 in Rotterdam

a.s.r. real estate heeft een huurovereenkomst gesloten met New Balance voor circa 850 m² winkelruimte aan de Lijnbaan 171 in Rotterdam. De internationale sport- en lifestylebrand opent in het tweede kwartaal van 2026 de deuren. Met de komst van New Balance wordt het winkelaanbod in het hart van de stad verder versterkt.

Het pand aan de Lijnbaan 171 samen met het naastgelegen Lijnbaan 155 van eigenaar Bouwinvest heeft een ingrijpende renovatie ondergaan. De gevel is vernieuwd en voorzien van triple glas (Rc-waarde 6,5 m2 K/W) en heeft een transparanter en moderner karakter gekregen, waardoor de zichtbaarheid en merkbeleving van de retailer aanzienlijk is vergroot. Daarnaast is het dak vernieuwd en voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket (Rc-waarde: 8 m2 K/W) en is de indeling van de winkelruimte geoptimaliseerd om een hoogwaardige, toekomstbestendige retailervaring te realiseren. Het gebouw wordt opgeleverd met de verwachte BREEAM Excellent‑certificering en voldoet aan de Paris Proof‑normering. Op het dak worden 56 zonnepanelen geplaatst om de winkel te kunnen voorzien van duurzame stroom. Daarmee behoort Lijnbaan 171 tot de meest duurzame winkelpanden in de Rotterdamse binnenstad.

Boudewijn Vermeer, assetmanager retail bij a.s.r. real estate: “New Balance is een sterke internationale speler met een duidelijke visie op innovatie en duurzaamheid. Naast het wereldwijde succes zien wij deze winkel als een sterke aanvulling en toevoeging op het bestaande aanbod in het succesvolle winkelgebied. De ambities van NB sluiten perfect aan bij onze ambitie om winkelgebieden te ontwikkelen die klaar zijn voor de toekomst. Met de vernieuwing van Lijnbaan 171 creëren we een hoogwaardige, duurzame winkelomgeving die mede past bij de duurzaamheidsambities van de stad Rotterdam.

De transactie werd namens a.s.r. real estate begeleid door Main Real Estate namens Cushman & Wakefield en juridisch geadviseerd door Hemwood Advocaten. New Balance werd begeleid door CBRE. Het projectmanagement en de technische begeleiding waren in handen van FiMek estate. De bouwwerkzaamheden zijn uitgevoerd door Rendon, Bouwers van Morgen.