Rabobank beëindigt activiteiten commercieel vastgoed

Rabo Vastgoedgroep bouwt haar activiteiten in de

projectontwikkeling van commercieel vastgoed af. Marktontwikkelingen en toekomstverwachtingen vormen de basis voor dit besluit, zo berichtte de Rabobank een dag nadat Detailhandel Nederland provincies oproept om ervoor te zorgen dat gemeenten geen nieuwe winkelpanden meer laten bouwen.

Ondanks een gemiddelde leegstand van 10 procent van Nederlandse winkelpanden, zijn er plannen om zo'n 9.000 nieuwe winkelpanden bij te bouwen in Nederland, stelt Detailhandel Nederland. Dat zou leiden tot nog meer leegstand, met ‘verpaupering van binnensteden’ tot gevolg. Om invloed uit te kunnen oefenen op gemeenten, moeten provincies in hun ruimtelijk beleid het ‘provinciaal belang van detailhandel’ opnemen. Een aantal provincies, zoals Noord-Holland, Zuid-Holland en Noord-Brabant heeft dit al gedaan. Utrecht en Overijssel echter niet.

Het lijkt erop dat de Rabobank Detailhandel Nederland op haar wenken bedient. Nu Rabobank Vastgoed stopt met het bouwen van commercieel vastgoed in Nederland, kunnen gemeenten daar in ieder geval niet meer aankloppen voor het ontwikkelen van nieuwe winkelcentra en grootschalige winkelpanden.

MAB Development is het onderdeel van de Rabo Vastgoedgroep dat sinds veertig jaar Europees commercieel vastgoed en multifunctionele binnenstedelijke projecten ontwikkelt, zoals het winkelgebied Alexandrium in Rotterdam en het winkelcentrum De Barones in het centrum van Breda.

Het besluit van de Rabo Vastgoedgroep betekent voor MAB Development dat het personeelsbestand sterk zal worden teruggebracht. Nu telt MAB nog zo’n 145 medewerkers, van wie honderd in Nederland. Per 1 juli zal ongeveer de helft van hen zijn baan verliezen. Er wordt gekeken of een aantal medewerkers kan worden overgeplaatst.

Lopende vastgoedprojecten zullen worden afgerond en er zullen geen nieuwe projecten worden gestart. Volgens een woordvoerster is de beslissing om de activiteiten van MAB Development te staken strategisch van aard. “Er is veel leegstand in de retailpanden- en kantorenmarkt”, vertelt ze. “En de toekomstverwachtingen zijn niet gunstig. De hoeveelheid nieuwe opdrachten loopt al een tijdje sterk terug.”