Wetsvoorstel voor huurbescherming

SP, PvdA, CDA en GroenLinks hebben een initiatiefwetsvoorstel

voor winkeliers ingediend om de huurbescherming te verbeteren. Volgens initiatiefneemster SP Kamerlid Sharon Gesthuizen zijn verhuurders veel te goed beschermd en huurders juist niet. Samen hebben de partijen een kamermeerderheid.

Sharon Gesthuizen bracht over het onderwerp een rapport uit in het najaar van 2008 onder de titel “Help mijn winkel wordt gerenoveerd!” Daarin staat te lezen dat veel ondernemers last hebben van het zogeheten ‘renovatieartikel’ in de huidige wet. Volgens de wet zijn verhuurders na een eerste termijn wettelijk verplicht om de overeenkomst verlengen, behalve als ze kunnen aantonen dat ze het pand dringend nodig hebben voor eigen gebruik. In 2003 werd renovatie als dringend eigen gebruik aan de wet toegevoegd, waardoor het sinds 2003 mogelijk is om een huurovereenkomst na afloop van een eerste termijn te beëindigen als ze het pand gaan renoveren.

De wijze waarop het amendement werd toegepast in het Utrechtse winkelcentrum Hoog Catharijne –waar enkele winkeliers gedwongen hun winkel moesten verlaten- was de directe aanleiding voor het indienen van het initiatief wetsvoorstel.

Detailhandel Nederland is zeer verheugd met het plan: “De rechter mag in de huidige situatie de belangen van de huurder niet meewegen,” zo laat de organisatie weten. “Met het wetsvoorstel blijft renovatie van winkelpanden nadrukkelijk mogelijk. De belangen van de huurder kunnen dan echter wel door de rechter worden meegewogen.”