Winkelhuren dalen in grote steden

Terwijl de huurprijzen van winkelpanden in de hele wereld de pan uit rijzen, zijn de winkelhuren in Nederlandse steden als Den

Haag, Breda en Almere aan het dalen. Dat blijkt uit het jaarlijkse rapport Main streets acress the World, van vastgoedadviseur Cushman & Wakefield, meldt de Telegraaf.

“Afgelopen jaren werd het steeds aangekondigd dat ook in de grote winkelsteden de huurprijzen zouden dalen. Maar dit is het eerste jaar dat dit ook daadwerkelijk gebeurt, ” zegt Michiel Boonen van de Amsterdamse vestiging van Cushman & Wakefield.

Door de afgenomen vraag van retailers en toegenomen leegstand zijn de Nederlandse winkelstraten ‘een slagveld’. Volgens Boonen zijn de tophuren met 50 tot 100 euro per vierkante meter omlaag gegaan. Alleen in Amsterdam en Utrecht houden de prijzen stand. In Breda, Den Haag en Almere liepen de prijzen terug. Zo kost een winkelpand in Breda 1050 euro per vierkante meter, terwijl er vorig jaar nog 1100 euro gevraagd werd. De huurprijs in Almere liep terug van 725 euro naar 675 euro, en in Den Haag daalde de huurprijs van 1450 naar 1350 euro. De huurprijzen in Amsterdam en Utrecht hielden wel stand.

Een pand aan de Amsterdamse Kalverstraat is het duurste met 2900 euro per vierkante meter. Het huren van een winkelpand aan de Lijnbaan in Rotterdam kost 1750 euro en op de derde plaats staat de Grote Markt in Maastricht, waar een retailer 1550 euro per vierkante meter betaald. Amsterdam staat op de 18e plaats in de ranglijst van duurste winkellocaties ter wereld. Andere Europese steden die zijn opgenomen in de ranglijst zijn Londen, Parijs, Milaan, Rome en Zurich.