Juridische strijd om winkelpanden Bijenkorf en Hema

Bijenkorf en Hema vechten in de rechtbank om het aankooprecht van in totaal achtien winkelpanden, zestien voor Hema en twee voor Bijenkorf. Dat meldt het Financieele Dagblad. Tegenpartij is vastgoedfonds IEF Capital die de panden in 2005 aankocht van Vendex KBB, het voormalig moederbedrijf van de warenhuizen, en in 2016 doorverkocht aan vastgoedbelegger CBRE. Bijenkorf en Hema betwisten die laatste verkoop, omdat zij vinden dat de panden eerst aan hen aangeboden hadden moeten worden.

Volgens IEF Capital was de overdracht aan CBRE geen verkoop, maar een verandering van de financieringsstructuur. Het probleem is een zogenaamde sale-and-lease-back constructie die Vendex KBB veertien jaar geleden heeft gebruikt om alle winkelpanden in een BV onder te brengen en te verkopen. In dat contract is niet exact beschreven wanneer sprake is van verkoop van de panden, meldt Vastgoedmarkt.nl. Hema en Bijenkorf hebben eerdere procedures rond deze zaak verloren.