Meer buitenlandse partijen investeren in Nederlands winkelvastgoed

Beleggers hebben het afgelopen jaar 1,49 miljard euro geïnvesteerd in Nederlands winkelvastgoed. Vorig jaar was dat 805 miljoen euro. Volgens vastgoedadviseur CBRE is het aandeel buitenlandse investeerders gegroeid naar 47 procent.

De toename van het buitenlandse kapitaal in Nederlands winkelvastgoed komt mede door de aankoop van twee winkelcentra door private equity partijen Mount Kellett en Blackstone. Ook de verkoop van grotere winkelobjecten zorgde voor een hoger beleggingsvolume. Zo kocht Kroonenberg Groep de Amsterdamse Kalvertoren en Meyer Bergman factory outlet center Bataviastad.

De meeste transacties waren in de vier grote steden: Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook Groningen en Leiden vielen op.

2014 was een moeilijk jaar voor retailers in het middensegment, terwijl discountformules juist groeiden. Er kwamen ook nieuwe partijen bij, zoals het Duitse Kik en Tedi. De meeste luxury retailers kiezen nog steeds voor Amsterdam.