vastgoed nieuws en archief

Nog altijd strubbelingen tussen huurder en verhuurder in de retail

Het blijft schuren tussen Nederlandse retailers en de verhuurders van winkelpanden. Van alle mkb-winkeliers die hun winkels deze winter gedwongen moesten sluiten vanwege de coronapandemie lukte het 61 procent om een korting op de winkelhuur af te spreken met de verhuurders. Een deel van de retailers is echter ontevreden over die afspraken. 39...

bezig met laden...

Retail

‘Pandbazen verlagen prijzen in hoop huurders vast te houden’

Verhuurders van winkelpanden in grote winkelstraten schroeven de huren flink terug, zo meldt BNR op basis van een rondvraag. De huurprijzen zijn in een paar maanden tijd met tientallen procenten gedaald. Chris Lanting van vastgoedadviseur Colliers meldt tegen BNR dat de huren in de grote steden 20 tot 25 procent lager liggen dan een jaar eerder....

bezig met laden...

Retail

Winkeliers Utrechtsestraat in zwaar weer, pleiten voor huurverlaging en leegstandswet

In de Amsterdamse Utrechtsestraat groeit de leegstand. Dat heeft enerzijds te maken met verbouwingen aan oude winkelpanden, maar ook hebben winkeliers het steeds moeilijker. Als gevolg van de coronacrisis blijven de omzetten laag en zijn de hoge kosten nauwelijks meer te betalen. De ondernemersvereniging stapt naar de gemeente met een verzoek...

bezig met laden...

Retail

Nieuw steunakkoord voor huurders en verhuurders in retailsector

Anderhalve maand geleden kwam de vastgoed- en retailsector een akkoord overeenbetreffende de (ver)huur van winkelpanden. Er werd opgeroepen tot een huuropschorting en maatwerk, maar halvwege mei bleek dat de helft van de winkeliers geen afspraken heeft kunnen maken over de huur. Daarom is er nu een steunakkoord 2.0. Het is het resultaat van...

bezig met laden...

Retail

‘Helft winkeliers heeft geen afspraken kunnen maken over huur’

Winkeliers en pandverhuurders werden weken geleden opgeroepen met elkaar in gesprek te gaan wat betreft de huurafspraken. Uit rondvraag van Detailhandel Nederland blijkt nu dat de helft van winkeliers geen afspraken heeft kunnen maken over de opschorting van de huur. Diverse partijen uit de retail- en vastgoedsector kwamen een maand geleden tot...

bezig met laden...

Business

Akkoord tussen vastgoed- en retailsector: huuropschorting voor winkeliers

Retailers die in de periode april-mei-juni 2020 minimaal 25 procent omzetverlies lijden als gevolg van de coronacrisis, komen in aanmerking voor een huuropschorting. Ook zullen verhuurders geen winkeliers uit hun panden zetten. Dat is te lezen in het Steunakkoord dat afgelopen vrijdag werd beklonken tussen vertegenwoordigers van de vastgoed- en...

bezig met laden...

RetailFeatured

Overleg over huren: Retail- en vastgoedorganisaties stellen richtlijnen op

Nu de omzetten van veel winkeliers teruglopen dankzij de coronacrisis, ontpopt de vraag of men nog de huur kan voldoen. Afgelopen dagen werd de media gevuld met berichten van grote ketens die vragen om een huurverlaging of simpelweg aankondigen de komende drie maanden geen huur te betalen. Nu hebben diverse retail- en vastgoedorganisaties de...

bezig met laden...

Retail

Juridische strijd om winkelpanden Bijenkorf en Hema

Bijenkorf en Hema vechten in de rechtbank om het aankooprecht van in totaal achtien winkelpanden, zestien voor Hema en twee voor Bijenkorf. Dat meldt het Financieele Dagblad. Tegenpartij is vastgoedfonds IEF Capital die de panden in 2005 aankocht van Vendex KBB, het voormalig moederbedrijf van de warenhuizen, en in 2016 doorverkocht aan...

bezig met laden...

Retail

Vastned koopt Amsterdamse winkel Forever 21

Voor 108 miljoen euro heeft Vastned, een beursgenoteerde, Europese vastgoedonderneming, het pand van Forever 21 in Amsterdam gekocht. Het gaat om het gebouw gelegen aan Kalverstraat 11-17, met ook een ingang aan het Rokin 12-16. Vastned laat in een persbericht weten met de aankoop een volgende stap te hebben gezet in de richting van een...

bezig met laden...

Retail

Winkelketens willen lagere huur

Niet alleen V&D probeert onder dure huurcontracten uit te komen. Ook andere ketens als H&M, C&A, Livera en Douglas doen hun best winkelhuren omlaag te krijgen. Het Financieele Dagblad schrijft dat het de formules lukt om de huur gemiddeld tussen de 10 en 15 procent te verlagen. Vastgoedeigenaren zwichten voor de druk van de winkelketens. Ze zijn...

bezig met laden...

Columns

P.C. Hooftstraat in trek bij buitenlandse retailers in 2013

De Amsterdamse P.C. Hooftstraat was het afgelopen jaar een populaire plek voorretailers. Volgens vastgoedadviseur CBRE werden er in de straat in 2013 tien objecten verhandeld, goed voor 66,5 miljoen euro. Retailers als Christian Dior en Prada kozen het afgelopen jaar voor een pand in de chique winkelstraat. Volgens CBRE heeft de vraag van...

bezig met laden...

Columns

'Buitenlandse ketens blijven zoeken naar winkelpanden'

Zowel Nederlandse als buitenlandse modeketens zijn nietbang voor het economische klimaat, en blijven op zoek naar winkelpanden. Volgens de Market View Dutch Retail Market van CBRE zijn vooral buitenlandse modeketens in het lagere segment op zoek naar panden in Nederland. Een voorbeeld is Primark. De Ierse modeketen streeft naar vijfentwintig...

bezig met laden...